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31 Rue Lavoisier 17138 Saint-Xandre

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2617E2029250Y

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2016
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé647 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 415 €/m² à Saint-Xandre (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 830 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation219 901 – 258 144 €
Soit3 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/202513 Rue Ampere 17138 Saint-XandreMaison129 m²456 500 €3 539
18/02/202511 Rue Ampere 17138 Saint-XandreMaison101 m²370 000 €3 663
20/12/202438 Rue Lavoisier 17138 Saint-XandreMaison87 m²330 000 €3 793
06/11/202455 Rue Lavoisier 17138 Saint-XandreMaison93 m²338 500 €3 640
31/07/202410 Imp Augustin Fresnel 17138 Saint-XandreMaison107 m²376 850 €3 522
18/03/20246 Rue Ampere 17138 Saint-XandreMaison94 m²410 000 €4 362
15/12/202333 Rue Pasteur 17138 Saint-XandreMaison82 m²342 800 €4 180
04/12/20238 Rue Pasteur 17138 Saint-XandreAppartement63 m²233 000 €3 698