36 Allee Montplaisir 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2617E2034702Q
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2017
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé938 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 274 €/m² à Saint-Trojan-les-Bains (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen430 886 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation412 272 – 483 971 €
Soit5 485 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 60 All Notre Dame Des Bris 17370 Saint-Trojan-les-Bains | Maison | 35 m² | 187 360 € | 5 353 |
| 03/11/2023 | 52 All Notre Dame Des Bris 17370 Saint-Trojan-les-Bains | Maison | 50 m² | 193 900 € | 3 878 |