7 Avenue des Anciens Combattants 17840 La Brée-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2617E2037391B
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1992
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 096 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 790 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation311 260 – 365 392 €
Soit4 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Pl Des Fregates 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 89 m² | 312 220 € | 3 508 |
| 12/11/2025 | 39 Rue Des Alliecelles 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 84 m² | 251 000 € | 2 988 |
| 20/10/2025 | 15 A Rue Des Mauvoisines 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| 16/05/2025 | 15 B Rue Des Mauvoisines 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 36 m² | 190 000 € | 5 278 |
| 30/04/2025 | 5290 Rue De La Roulette 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 22 m² | 98 000 € | 4 455 |
| 28/03/2025 | 25 Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 36 m² | 161 419 € | 4 484 |
| 11/12/2024 | 14 Rue Des Sternes 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 70 m² | 339 000 € | 4 843 |
| 06/06/2024 | 5 Rue De La Roulette 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 52 m² | 230 000 € | 4 423 |
| 14/02/2024 | 7 Rue Des Alliecelles 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 78 m² | 340 000 € | 4 359 |
| 06/02/2024 | 13 Av De La Mer 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 60 m² | 375 001 € | 6 250 |
| 15/01/2024 | 3 Av Alexandre Dumas 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 15 m² | 462 934 € | 30 862 |
| 15/01/2024 | 3 Av Alexandre Dumas 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 106 m² | 462 934 € | 4 367 |
| 15/12/2023 | 7 Rue Des Mesanges 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 84 m² | 390 000 € | 4 643 |
| 28/11/2023 | 38 Av Alexandre Dumas 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 82 m² | 446 570 € | 5 446 |
| 27/11/2023 | 7 Imp Des Glycines 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 158 m² | 533 000 € | 3 373 |