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15 Rue des Goelands 17480 Le Château-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2617E2038156M

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2015
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé677 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Le Château-d'Oléron (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 373 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation211 809 – 248 646 €
Soit3 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202550 Rue Des Pluviers 17480 Le Château-d'OléronMaison61 m²186 000 €3 049
10/10/20259 Rue Des Goelands 17480 Le Château-d'OléronMaison78 m²193 000 €2 474
29/07/202516 Lot Les Binaudes 17480 Le Château-d'OléronMaison61 m²258 350 €4 235
01/07/202518 Imp Des Lupins 17480 Le Château-d'OléronMaison98 m²307 000 €3 133
30/06/202550 Rue Des Bernaches 17480 Le Château-d'OléronMaison81 m²230 000 €2 840
26/06/202523 Lot Les Binaudes 2 17480 Le Château-d'OléronMaison60 m²255 000 €4 250
29/04/202525 Rue Des Bernaches 17480 Le Château-d'OléronMaison81 m²245 000 €3 025
27/03/202522 Rue Des Bernaches 17480 Le Château-d'OléronMaison81 m²226 000 €2 790
07/02/202510 Rue Des Bernaches 17480 Le Château-d'OléronMaison61 m²192 000 €3 148
03/05/20242 Rue Des Goelands 17480 Le Château-d'OléronMaison63 m²166 000 €2 635
26/01/2024489 Rue Bernard Giraudeau 17480 Le Château-d'OléronMaison88 m²328 500 €3 733