2 Impasse des Poiriers 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2617E2040992O
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 569 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Saint-Pierre-d'Oléron (219 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 782 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation164 295 – 192 868 €
Soit3 307 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 1 Imp Des Moellons 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 113 m² | 445 000 € | 3 938 |
| 26/03/2025 | 10 Rue De La Meynardiere 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 68 m² | 245 000 € | 3 603 |
| 07/02/2025 | 2 Imp Du Terrassier 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 56 m² | 220 000 € | 3 929 |
| 10/12/2024 | 5 Rue De La Meynardiere 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 31/07/2024 | 36 Rue Des Vignes La Natonniere 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 12/04/2024 | 28 Rue De L Espoir 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 48 m² | 288 000 € | 6 000 |
| 12/12/2023 | 64 C Rue Des Vignes La Natonniere 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 153 m² | 512 450 € | 3 349 |