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3 Passage Louise de Vilmorin 17138 Saint-Xandre

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2617E2042687T

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface53 m²
Construction2020
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé614 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 415 €/m² à Saint-Xandre (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 629 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation171 869 – 201 759 €
Soit3 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20256 Rue Des Vendanges 17138 Saint-XandreMaison90 m²180 000 €2 000
13/11/20255 Rue De La Rochelle 17138 Saint-XandreMaison78 m²243 000 €3 115
12/11/202537 Rue Des Patureaux 17138 Saint-XandreMaison40 m²239 500 €5 988
12/11/202537 Rue Des Patureaux 17138 Saint-XandreMaison79 m²239 500 €3 032
10/10/20255 Rue Des Mandries 17138 Saint-XandreMaison86 m²317 575 €3 693
06/10/202512 Rue Des Comediens 17138 Saint-XandreMaison104 m²433 000 €4 163
11/07/202518 Rue Des Mandries 17138 Saint-XandreMaison100 m²415 000 €4 150
07/07/202516 Les Mandries 17138 Saint-XandreMaison143 m²581 167 €4 064
26/06/20256606 Les Paturelles 17138 Saint-XandreMaison104 m²270 000 €2 596
25/04/20251 Imp George Sand 17138 Saint-XandreMaison82 m²305 000 €3 720
08/04/20254 Rue Arthur Rimbaud 17138 Saint-XandreMaison83 m²289 000 €3 482
07/04/202516 Rue Des Moissons 17138 Saint-XandreMaison49 m²145 000 €2 959
31/03/202517 Rue Du Moulin De La Peraude 17138 Saint-XandreMaison139 m²505 000 €3 633
26/02/202556 B Rue De La Republique 17138 Saint-XandreMaison45 m²145 000 €3 222
17/12/202472 D Rue De La Republique 17138 Saint-XandreMaison80 m²230 000 €2 875