Signal Vente

1 Impasse des Abeilles 17132 Meschers-sur-Gironde

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

A énergieA GESn° 2617E2043848K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé591 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026maison069 m²AA6145
31/07/2026maison069 m²AA5545
31/07/2026maison081 m²AA5745
31/07/2026maison069 m²AA6045
31/07/2026maison081 m²AA6245
31/07/2026maison081 m²AA6245
31/07/2026maison081 m²AA6145
31/07/2026maison069 m²AA6445
31/07/2026maison069 m²AA5945
31/07/2026maison081 m²AA5845
14/10/2025maison069 m²AA5730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 475 €/m² à Meschers-sur-Gironde (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 080 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation233 151 – 273 699 €
Soit3 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202521 All De La Plaine 17132 Meschers-sur-GirondeMaison93 m²367 800 €3 955
22/10/202520 All De La Plaine 17132 Meschers-sur-GirondeMaison67 m²251 727 €3 757
15/09/20253 Rue Des Hesperies 17132 Meschers-sur-GirondeMaison118 m²387 000 €3 280
08/09/202543 Rue Des Heliotropes 17132 Meschers-sur-GirondeMaison109 m²395 000 €3 624
11/07/202525 All Des Papillons 17132 Meschers-sur-GirondeMaison45 m²125 600 €2 791
20/06/20256 Rue Des Hesperies 17132 Meschers-sur-GirondeMaison92 m²283 019 €3 076
16/06/20252 Rue Des Chrysalides 17132 Meschers-sur-GirondeMaison99 m²358 590 €3 622
14/05/20257 All De La Plaine 17132 Meschers-sur-GirondeMaison71 m²255 440 €3 598
17/04/202558 Rue Albert Lupiet 17132 Meschers-sur-GirondeMaison65 m²112 500 €1 731
26/02/20257 Rue Des Heliotropes 17132 Meschers-sur-GirondeMaison104 m²340 000 €3 269
20/01/202510 All De La Plaine 17132 Meschers-sur-GirondeMaison114 m²425 000 €3 728
27/06/20242 Rue Des Heliotropes 17132 Meschers-sur-GirondeMaison125 m²360 000 €2 880
06/06/20241 Imp Des Tournesols 17132 Meschers-sur-GirondeMaison117 m²324 800 €2 776
06/02/202412 All De La Plaine 17132 Meschers-sur-GirondeMaison93 m²443 000 €4 763
06/02/202410 All Des Bles 17132 Meschers-sur-GirondeMaison79 m²245 711 €3 110