9 Avenue de Lattre de Tassigny 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2617E2045972C
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1963
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Marennes-Hiers-Brouage (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 648 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 526 – 283 531 €
Soit2 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1 Rue Des Six Moulins 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 87 m² | 205 000 € | 2 356 |
| 21/11/2025 | 4 Rue De La Boirie 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 117 m² | 315 000 € | 2 692 |
| 16/10/2025 | 4 Rue De Geac 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 65 m² | 78 430 € | 1 207 |
| 09/10/2025 | 7 Rue Des Citres 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 138 m² | 380 000 € | 2 754 |
| 01/09/2025 | 3 Rue Henri Savigny 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 81 m² | 210 000 € | 2 593 |
| 26/08/2025 | 16 Rue Des Champs 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 63 m² | 178 000 € | 2 825 |
| 07/08/2025 | 52 B Rue Andre Baudrit 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 44 m² | 125 500 € | 2 852 |
| 25/07/2025 | 33 Rue Andre Baudrit 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 60 m² | 152 200 € | 2 537 |
| 25/07/2025 | 45 Rue Andre Baudrit 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |
| 22/07/2025 | 31 Rue Andre Baudrit 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 109 m² | 287 900 € | 2 641 |
| 08/07/2025 | 9 Rue De La Pimpeviniere 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 55 m² | 316 000 € | 5 745 |
| 05/05/2025 | 6 D Rue Des Champs 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 133 m² | 346 984 € | 2 609 |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Six Moulins 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 86 m² | 265 000 € | 3 081 |
| 21/02/2025 | 15 Rue Des Champs 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 153 m² | 410 350 € | 2 682 |
| 03/02/2025 | 3 Rue Andre Baudrit 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |