11 Rue Robert Etchebarne 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2617E2045992W
D énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 225 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 803 €/m² à Marennes-Hiers-Brouage (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 482 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 131 – 276 024 €
Soit2 719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 B Rue Du Marechal Foch 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 22/12/2025 | 1 B Rue Du Marechal Foch 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 108 m² | 145 000 € | 1 343 |
| 19/12/2025 | 11 Rue Du Doc Roux 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 92 m² | 239 350 € | 2 602 |
| 15/12/2025 | 54 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 56 m² | 102 000 € | 1 821 |
| 15/12/2025 | 54 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 32 m² | 102 000 € | 3 188 |
| 15/12/2025 | 54 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 25 m² | 102 000 € | 4 080 |
| 15/12/2025 | 54 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 89 m² | 102 000 € | 1 146 |
| 17/11/2025 | 12 Rue Alienor D Aquitaine 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 105 m² | 233 000 € | 2 219 |
| 17/10/2025 | 21 Pl Chasseloup Laubat 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 32 m² | 72 300 € | 2 259 |
| 10/10/2025 | 21 B Rue Gambetta 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 10/10/2025 | 26 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 36 m² | 155 300 € | 4 314 |
| 10/10/2025 | 26 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 56 m² | 155 300 € | 2 773 |
| 10/10/2025 | 26 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 50 m² | 155 300 € | 3 106 |
| 15/09/2025 | 22 Rue Gerard Philipe 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |
| 31/03/2025 | 5 Rue Jean Gabin 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |