38 Avenue Daniel Hedde 17200 Royan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2617E2050816K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2026 | appartement | 0 | 57 m² | E | E | 243 | 69 |
| 16/06/2026 | appartement | 0 | 42 m² | D | D | 194 | 33 |
| 17/04/2026 | appartement | 0 | 57 m² | E | E | 243 | 41 |
| 03/03/2026 | appartement | 0 | 77 m² | D | D | 208 | 36 |
| 10/11/2025 | appartement | 0 | 67 m² | D | D | 209 | 28 |
| 01/08/2025 | appartement | 0 | 51 m² | D | D | 176 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Royan (489 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 34 Av Charles Regazzoni 17200 Royan | Maison | 69 m² | 190 000 € | 2 754 |
| 19/12/2025 | 41 Bd Champlain 17200 Royan | Appartement | 90 m² | 390 000 € | 4 333 |
| 18/12/2025 | 20 Av Daniel Hedde 17200 Royan | Appartement | 31 m² | 111 000 € | 3 581 |
| 17/12/2025 | 11 Rue Etienne Robin 17200 Royan | Appartement | 29 m² | 96 000 € | 3 310 |
| 11/12/2025 | 20 Av Daniel Hedde 17200 Royan | Appartement | 43 m² | 249 000 € | 5 791 |
| 09/12/2025 | 19 Rue Etienne Robin 17200 Royan | Appartement | 43 m² | 168 224 € | 3 912 |
| 08/12/2025 | 31 Rue Bernard Palissy 17200 Royan | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 08/12/2025 | 17 Rpe Du Vengeur 17200 Royan | Appartement | 49 m² | 204 992 € | 4 184 |
| 21/11/2025 | 2 E Bd Du Col Robert Baillet 17200 Royan | Appartement | 71 m² | 246 680 € | 3 474 |
| 19/11/2025 | 32 B Av Charles Regazzoni 17200 Royan | Maison | 127 m² | 450 000 € | 3 543 |
| 17/11/2025 | 11 Av Du Grand Fief 17200 Royan | Appartement | 24 m² | 102 800 € | 4 283 |
| 04/11/2025 | 2 All Des Noues 17200 Royan | Appartement | 48 m² | 198 000 € | 4 125 |
| 24/10/2025 | 8 All Raguideau 17200 Royan | Appartement | 74 m² | 275 600 € | 3 724 |
| 24/10/2025 | 24 B Av Daniel Hedde 17200 Royan | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| 20/10/2025 | 20 Av Daniel Hedde 17200 Royan | Appartement | 35 m² | 170 400 € | 4 869 |