61 Avenue de Pontaillac 17200 Royan
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2617E2051606U
F énergie F GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface331 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 169 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Royan (489 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 433 892 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 147 687 – 1 347 285 €
Soit3 769 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 10 Rue Auguste Rateau 17200 Royan | Maison | 130 m² | 1 030 000 € | 7 923 |
| 23/12/2025 | 7 Bd De L Ocean 17200 Royan | Maison | 112 m² | 380 000 € | 3 393 |
| 18/12/2025 | 23 Av De Pontaillac 17200 Royan | Appartement | 33 m² | 196 500 € | 5 955 |
| 10/12/2025 | 26 Rue Du Chay 17200 Royan | Appartement | 36 m² | 105 000 € | 2 917 |
| 03/12/2025 | 38 Rue Du Docteur Audouin 17200 Royan | Appartement | 57 m² | 273 600 € | 4 800 |
| 01/12/2025 | 35 Rue Pierre Jonain 17200 Royan | Appartement | 25 m² | 170 000 € | 6 800 |
| 04/11/2025 | 33 Rue De La Paix 17200 Royan | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 30/10/2025 | 54 Rue Doc Paul Metadier 17200 Royan | Appartement | 67 m² | 278 390 € | 4 155 |
| 10/10/2025 | 64 Rue Doc Paul Metadier 17200 Royan | Appartement | 83 m² | 380 000 € | 4 578 |
| 08/10/2025 | 12 Av De La Conche Du Chay 17200 Royan | Appartement | 36 m² | 98 000 € | 2 722 |
| 02/10/2025 | 12 Rue Docteur Emile Poche 17200 Royan | Appartement | 94 m² | 272 000 € | 2 894 |
| 22/09/2025 | 20 Rue Auguste Rateau 17200 Royan | Appartement | 45 m² | 205 000 € | 4 556 |
| 19/09/2025 | 28 Rue Du Chateau D Eau 17200 Royan | Appartement | 35 m² | 159 000 € | 4 543 |
| 18/09/2025 | 6 Av De Pontaillac 17200 Royan | Appartement | 40 m² | 134 850 € | 3 371 |
| 10/09/2025 | 41 Rue De La Paix 17200 Royan | Appartement | 68 m² | 316 400 € | 4 653 |