49bis Rue de la Crête 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2617E2059255Z
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Construction2019
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé889 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen479 435 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation467 545 – 548 857 €
Soit4 419 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 136 Bd De La Corniche 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 39 m² | 132 000 € | 3 385 |
| 11/12/2025 | 26 Rue De La Vigie 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 35 m² | 161 740 € | 4 621 |
| 04/12/2025 | 122 Bd De La Corniche 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 37 m² | 197 400 € | 5 335 |
| 17/11/2025 | 8 Rue Paul Doumer 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 66 m² | 189 000 € | 2 864 |
| 13/11/2025 | 104 Bd De La Corniche 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 32 m² | 211 500 € | 6 609 |
| 10/10/2025 | 24 Rue De La Vigie 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 27 m² | 132 000 € | 4 889 |
| 07/10/2025 | 24 Rue De La Vigie 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 27 m² | 145 000 € | 5 370 |
| 29/09/2025 | 62 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 63 m² | 340 000 € | 5 397 |
| 26/09/2025 | 60 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 73 m² | 270 000 € | 3 699 |
| 27/08/2025 | 48 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 25 m² | 87 500 € | 3 500 |
| 14/08/2025 | 136 Bd De La Corniche 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 39 m² | 139 155 € | 3 568 |
| 12/08/2025 | 48 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 28 m² | 122 000 € | 4 357 |
| 17/07/2025 | 6 Rue De La Vigie 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 71 m² | 305 900 € | 4 308 |
| 09/07/2025 | 53 B Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 33 m² | 152 600 € | 4 624 |
| 25/06/2025 | 53 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 87 m² | 380 000 € | 4 368 |