210 Rue des Loritz 17550 Dolus-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2617E2061365D
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1989-2000
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 660 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Dolus-d'Oléron (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 464 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 577 – 281 243 €
Soit3 830 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 42 Rte Du Large 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 46 m² | 17 500 € | 380 |
| 08/09/2025 | 65 Rue Des Loritz 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 128 m² | 465 000 € | 3 633 |
| 26/08/2025 | 261 Rte Du Jard 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 45 m² | 187 360 € | 4 164 |
| 27/06/2025 | 398 Rte Du Jard 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 87 m² | 333 290 € | 3 831 |
| 22/03/2025 | 209 B Rte Du Jard 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 80 m² | 345 555 € | 4 319 |
| 20/12/2024 | 436 Rue Des Loritz 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 64 m² | 309 650 € | 4 838 |
| 17/12/2024 | 106 Che De Saint James 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 51 m² | 249 000 € | 4 882 |
| 13/12/2024 | 330 Rue Des Loritz 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 58 m² | 265 000 € | 4 569 |
| 15/04/2024 | 106 Rue Des Loritz 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 55 m² | 260 000 € | 4 727 |
| 15/04/2024 | 106 Rue Des Loritz 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| 12/01/2024 | 7 B Res Des Mimosas 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 147 m² | 750 000 € | 5 102 |
| 29/12/2023 | 9005 Rue Des Loritz 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 90 m² | 440 000 € | 4 889 |
| 12/10/2023 | 275 Rue Des Loritz 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 110 m² | 620 000 € | 5 636 |