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8 Rue des Meuniers 17300 Rochefort

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2617E2062367R

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation475 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 595 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Rochefort (295 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 654 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation53 301 – 62 571 €
Soit1 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 Rue Masquelez 17300 RochefortMaison85 m²161 000 €1 894
18/12/202541 Rue Magellan 17300 RochefortMaison84 m²140 000 €1 667
18/11/20255 Rue Paul Bert 17300 RochefortMaison55 m²152 000 €2 764
03/11/202518 Rue Des Meuniers 17300 RochefortMaison79 m²205 000 €2 595
28/10/202525 Rue Edouard Benes 17300 RochefortAppartement63 m²100 000 €1 587
25/09/202527 Rue Des Meuniers 17300 RochefortMaison66 m²180 000 €2 727
22/09/202528 Rue Edouard Benes 17300 RochefortAppartement44 m²67 500 €1 534
22/09/202528 Rue Edouard Benes 17300 RochefortAppartement29 m²67 500 €2 328
16/09/202528 Bd Edouard Pouzet 17300 RochefortMaison104 m²180 000 €1 731
31/07/20256 Rue Des Meuniers 17300 RochefortMaison53 m²66 818 €1 261
25/07/202530 Rue Paul Morchain 17300 RochefortMaison156 m²245 000 €1 571
24/07/20257 Rue Paul Bert 17300 RochefortMaison73 m²132 870 €1 820
22/07/202525 Rue Pierre Et Marie Curie 17300 RochefortMaison80 m²156 000 €1 950
17/07/202536 Rue Masquelez 17300 RochefortMaison70 m²130 000 €1 857
11/07/20257 Rue Des Blanchets 17300 RochefortMaison70 m²263 000 €3 757