Signal Vente

464 Avenue des Bouriennes 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2617E2068452S

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface53 m²
Construction1965
Consommation654 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 156 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 634 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 376 – 181 224 €
Soit3 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/2025260 Rue De La Douane 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison67 m²256 500 €3 828
08/10/2025612 Av Des Bouriennes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison65 m²200 000 €3 077
22/09/2025604 Av Des Bouriennes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison77 m²257 000 €3 338
25/08/2025431 Rue De La Liberation 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison63 m²270 800 €4 298
04/07/2025466 Rue De La Liberation 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison92 m²435 000 €4 728
17/06/2025309 All De La Capreuse 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison58 m²320 000 €5 517
18/10/202465 All Du Soleil 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison60 m²273 000 €4 550
14/10/2024412 Che Des Pins 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison156 m²620 000 €3 974
11/09/2024132 Che Des Chenes Verts 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison63 m²309 230 €4 908
22/05/2024282 Che Des Pins 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison77 m²163 520 €2 124
27/03/2024548 Av Des Bouriennes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison85 m²380 000 €4 471