16 Avenue Joseph Béteille 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2617E2072716S
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 496 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen440 663 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation372 977 – 437 843 €
Soit3 835 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 44 Av Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 38 m² | 135 000 € | 3 553 |
| 08/12/2025 | 61 Rue Commandant Henri Cousin 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 25 m² | 121 200 € | 4 848 |
| 04/12/2025 | 47 Rue Commandant Henri Cousin 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 40 m² | 195 470 € | 4 887 |
| 01/12/2025 | 44 Av Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 40 m² | 251 000 € | 6 275 |
| 06/11/2025 | 44 Av Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 23 m² | 84 000 € | 3 652 |
| 30/10/2025 | 46 Av Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 20 m² | 82 000 € | 4 100 |
| 22/10/2025 | 8 All Des Goelands 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 236 m² | 895 715 € | 3 795 |
| 06/10/2025 | 38 B Av Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |
| 28/08/2025 | 7 All Des Petrels 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 69 m² | 200 000 € | 2 899 |
| 27/08/2025 | 61 Rue Commandant Henri Cousin 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 21 m² | 83 450 € | 3 974 |
| 21/08/2025 | 129 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 40 m² | 172 130 € | 4 303 |
| 08/08/2025 | 46 Av Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 25 m² | 96 750 € | 3 870 |
| 06/08/2025 | 55 Rue Commandant Henri Cousin 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 22 m² | 102 000 € | 4 636 |
| 02/08/2025 | 61 Rue Commandant Henri Cousin 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 44 m² | 161 500 € | 3 670 |
| 11/07/2025 | 44 Av Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 20 m² | 109 000 € | 5 450 |