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271 Rue du Phare 17940 Rivedoux-Plage

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2617E2078178U

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1980
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 466 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 206 €/m² à Rivedoux-Plage (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen620 374 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation525 084 – 616 403 €
Soit7 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202569 B Rue Des Grands Guilloux 17940 Rivedoux-PlageMaison74 m²558 000 €7 541
15/12/202546 Rue Des Breuils 17940 Rivedoux-PlageMaison74 m²530 000 €7 162
10/12/2025123 Av De La Plage 17940 Rivedoux-PlageMaison85 m²480 000 €5 647
13/10/2025175 Rue De La Cote Sauvage 17940 Rivedoux-PlageMaison118 m²1 440 000 €12 203
18/08/2025440 Rue Du Phare 17940 Rivedoux-PlageMaison104 m²735 000 €7 067
14/08/202576 Rue Emile Poitevin 17940 Rivedoux-PlageMaison97 m²645 000 €6 649
27/05/2025270 Rue De La Fontaine 17940 Rivedoux-PlageMaison112 m²700 000 €6 250
31/03/202560 Rue Des Roses 17940 Rivedoux-PlageMaison93 m²1 032 000 €11 097
31/03/2025109 Rue Des Vignes 17940 Rivedoux-PlageMaison135 m²991 750 €7 346
25/03/2025379 Rue Des Poterres 17940 Rivedoux-PlageMaison149 m²1 050 000 €7 047
25/02/202586 Rue Des Roses 17940 Rivedoux-PlageMaison60 m²464 700 €7 745
20/02/2025165 Rue De La Fontaine 17940 Rivedoux-PlageMaison98 m²544 200 €5 553
18/02/2025157 Rue Des Caillauds 17940 Rivedoux-PlageMaison193 m²900 500 €4 666
10/02/2025566 Rue De La Cote Sauvage 17940 Rivedoux-PlageMaison61 m²541 000 €8 869
19/08/2024274 Rue Des Breuils 17940 Rivedoux-PlageMaison110 m²837 800 €7 616