54 Rue du Douhet 17840 La Brée-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2617E2079690Y
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1982
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 753 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 182 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 421 – 177 755 €
Soit3 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 66 Rue De La Jonchere 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 72 m² | 274 580 € | 3 814 |
| 21/03/2025 | 54 Rue De La Jonchere 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 44 m² | 319 070 € | 7 252 |
| 13/02/2025 | 40 E Rue Du Douhet 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 68 m² | 260 000 € | 3 824 |
| 24/09/2024 | 36 Rue Du Douhet 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 44 m² | 250 000 € | 5 682 |
| 06/09/2024 | 88 Rue Du Douhet 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 58 m² | 409 000 € | 7 052 |
| 17/07/2024 | 16 Rue Des Fontaines 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 45 m² | 210 000 € | 4 667 |
| 22/03/2024 | 9001 Rle De La Plage 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 90 m² | 540 000 € | 6 000 |
| 20/10/2023 | 30 Rue De La Jonchere 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 67 m² | 325 000 € | 4 851 |