13 Chemin des Marattes 17580 Le Bois-Plage-en-Ré
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2617E2080004A
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1980
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 820 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 785 €/m² à Le Bois-Plage-en-Ré (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen829 881 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation702 411 – 824 570 €
Soit7 162 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 353 Rue Chef De Ville 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 275 m² | 2 638 500 € | 9 595 |
| 07/07/2025 | 35 Rue De La Glaciere 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 92 m² | 445 000 € | 4 837 |
| 06/01/2025 | 5 Rue De La Grosse Pierre 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 70 m² | 420 000 € | 6 000 |