52 Avenue Malakoff 17640 Vaux-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2617E2080366Y
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface197 m²
Construction1975-1977
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 048 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 984 €/m² à Vaux-sur-Mer (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen981 848 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation831 036 – 975 564 €
Soit4 585 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 33 Av De Malakoff 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 80 m² | 277 000 € | 3 463 |
| 16/12/2025 | 10 Rue Ladoumegue 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 120 737 € | 4 472 |
| 21/11/2025 | 11 Che Du Fenouil 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 133 m² | 568 500 € | 4 274 |
| 13/10/2025 | 5 Rue Aigue Marine 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 84 m² | 273 000 € | 3 250 |
| 03/10/2025 | 8 Rue Aigue Marine 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 102 m² | 399 000 € | 3 912 |
| 30/09/2025 | 19 Rue Des Cailles 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 37 m² | 178 000 € | 4 811 |
| 26/09/2025 | 10 Rue Des Grives 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 120 m² | 450 000 € | 3 750 |
| 26/09/2025 | 46 Av De Malakoff 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 198 m² | 900 000 € | 4 545 |
| 26/09/2025 | 46 Av De Malakoff 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 36 m² | 900 000 € | 25 000 |
| 26/09/2025 | 46 Av De Malakoff 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 54 m² | 900 000 € | 16 667 |
| 26/09/2025 | 46 Av De Malakoff 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 30 m² | 900 000 € | 30 000 |
| 29/08/2025 | 55 Av De Malakoff 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 70 m² | 265 000 € | 3 786 |
| 27/08/2025 | 14 Rue Des Cailles 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 81 m² | 284 286 € | 3 510 |
| 19/08/2025 | 14 All Des Bengalis 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 136 m² | 688 930 € | 5 066 |
| 12/08/2025 | 18 Rue Jacques Anquetil 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 130 m² | 515 000 € | 3 962 |