9 Rue Grelaud 17100 Saintes
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2617E2084104S
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 242 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 246 – 122 375 €
Soit1 927 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 B Rue Geoffroy Martel 17100 Saintes | Maison | 67 m² | 155 800 € | 2 325 |
| 04/12/2025 | 9 Rue De L Epineuil 17100 Saintes | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 |
| 30/10/2025 | 3 Rue Du Pigeonnier 17100 Saintes | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 10/10/2025 | 24 Rue Du Champmauduit 17100 Saintes | Maison | 141 m² | 230 000 € | 1 631 |
| 30/09/2025 | 11 Rue Charles Gide 17100 Saintes | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |
| 30/09/2025 | 105 Rue Emile Zola 17100 Saintes | Maison | 92 m² | 177 000 € | 1 924 |
| 12/09/2025 | 3 Rue Charles Gide 17100 Saintes | Maison | 90 m² | 152 870 € | 1 699 |
| 19/06/2025 | 54 Rue Gautier 17100 Saintes | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 06/06/2025 | 38 Rue Du Colonel De Faucher 17100 Saintes | Maison | 76 m² | 139 020 € | 1 829 |
| 28/05/2025 | 14 Rue Corneille 17100 Saintes | Maison | 71 m² | 201 878 € | 2 843 |
| 26/05/2025 | 99 Rue Gautier 17100 Saintes | Appartement | 37 m² | 100 000 € | 2 703 |
| 31/03/2025 | 7 Imp Corbineau 17100 Saintes | Maison | 175 m² | 369 000 € | 2 109 |
| 12/03/2025 | 20 Rue Charles Gide 17100 Saintes | Maison | 90 m² | 168 300 € | 1 870 |
| 27/02/2025 | 4 Rue Ronsard 17100 Saintes | Maison | 73 m² | 240 000 € | 3 288 |
| 21/02/2025 | 1 Rue Du Pigeonnier 17100 Saintes | Maison | 104 m² | 136 000 € | 1 308 |