Signal Vente

24 Rue des Muriers 17132 Meschers-sur-Gironde

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 62 j)

C énergieA GESn° 2617E2085933B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 724 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 475 €/m² à Meschers-sur-Gironde (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 375 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation399 625 – 469 125 €
Soit3 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Des Sansonnets 17132 Meschers-sur-GirondeMaison102 m²292 000 €2 863
02/10/20256646 Le David 17132 Meschers-sur-GirondeMaison61 m²240 000 €3 934
16/09/20252 Rue De L Estacade 17132 Meschers-sur-GirondeMaison112 m²411 370 €3 673
15/09/20251 Imp Des Pinsons 17132 Meschers-sur-GirondeMaison90 m²315 000 €3 500
13/08/202526 B All Du David 17132 Meschers-sur-GirondeMaison107 m²435 470 €4 070
22/07/202554 Bd De La Falaise 17132 Meschers-sur-GirondeMaison115 m²457 500 €3 978
12/06/202511 Rue De L Estacade 17132 Meschers-sur-GirondeMaison131 m²775 000 €5 916
20/12/20248 Rue De L Estacade 17132 Meschers-sur-GirondeMaison104 m²372 500 €3 582
24/07/202411 All De Beaufort 17132 Meschers-sur-GirondeMaison73 m²276 940 €3 794
11/07/202417 Rue Des Carrieres 17132 Meschers-sur-GirondeMaison91 m²247 050 €2 715
24/05/202466 Av Du Port 17132 Meschers-sur-GirondeAppartement23 m²87 500 €3 804
21/11/202366 Av Du Port 17132 Meschers-sur-GirondeAppartement23 m²183 000 €7 957
02/11/20238 All De Beaufort 17132 Meschers-sur-GirondeMaison92 m²375 685 €4 084