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32 Avenue Martin Luther King 17700 Surgères

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2617E2086004U

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1960
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 076 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 157 €/m² à Surgères (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 303 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 138 – 143 380 €
Soit1 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/202513 Rue Des Gerbiers 17700 SurgèresMaison114 m²279 264 €2 450
25/07/202522 Av Martin Luther King 17700 SurgèresMaison59 m²140 000 €2 373
21/05/202537 Av Martin Luther King 17700 SurgèresMaison78 m²185 000 €2 372
23/07/20244 Rue Des Battages 17700 SurgèresMaison63 m²145 000 €2 302
01/02/202423 Rue De L Abbe Pierre 17700 SurgèresMaison94 m²265 000 €2 819
23/01/202423 Rue De La Greve 17700 SurgèresMaison75 m²175 000 €2 333
22/12/202325 Rue De La Greve 17700 SurgèresMaison75 m²120 000 €1 600
21/11/202319 Rue De L Abbe Pierre 17700 SurgèresMaison81 m²224 800 €2 775