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70 Avenue du Général de Gaulle 17400 Saint-Jean-d'Angély

Maison · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2617E2111934C

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1900
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 331 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 182 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 796 – 119 500 €
Soit1 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202550 Rue Laurent Tourneur 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison119 m²190 000 €1 597
09/12/202535 Rue Laurent Tourneur 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison56 m²108 000 €1 929
30/10/20251 Imp Laurent Tourneur 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison65 m²132 000 €2 031
08/10/202528 Cite Du Point Du Jour 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement74 m²80 000 €1 081
25/09/202543 Rue Du Quatre Septembre 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison61 m²55 000 €902
20/06/202547 Rue Laurent Tourneur 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison76 m²124 000 €1 632
17/06/202541 Rue Alsace Lorraine 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison120 m²165 500 €1 379
02/06/202516 Rue Laurent Tourneur 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison83 m²155 000 €1 867
12/05/202542 Rue Du Graveau 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison67 m²135 000 €2 015
04/04/202575 Av Charles De Gaulle 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison86 m²90 000 €1 047
04/04/202571 Av Charles De Gaulle 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison86 m²90 000 €1 047
28/03/202528 Rue Laurent Tourneur 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison65 m²96 000 €1 477
28/03/202526 B Rue Laurent Tourneur 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison7 m²96 000 €13 714
27/02/202518 Av Charles De Gaulle 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison137 m²208 000 €1 518
10/01/202518 Rue Abraham Tessereau 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison79 m²98 000 €1 241