Signal Vente

8 Rue des Carabines 17570 Les Mathes

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 58 j)

D énergieD GESn° 2617E2112852K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface190 m²
Construction2001-2005
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 363 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Les Mathes (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen807 690 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation720 783 – 846 136 €
Soit4 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20259 Rue Notre Dame De Buze 17570 Les MathesMaison73 m²240 000 €3 288
29/07/202535 Rue Leon Nicolle 17570 Les MathesMaison96 m²155 000 €1 615
24/07/202519 Rue Des Vendanges 17570 Les MathesMaison87 m²329 450 €3 787
10/07/20251 D Rue Du Chemin De Koff 17570 Les MathesMaison117 m²301 000 €2 573
13/06/202522 Rue Des Carabines 17570 Les MathesMaison91 m²386 000 €4 242
27/05/20252 Rue Des Carabines 17570 Les MathesMaison133 m²250 000 €1 880
22/05/202515 Rue Leon Nicolle 17570 Les MathesMaison140 m²373 110 €2 665
24/02/202537 Rue Des Perdrix 17570 Les MathesMaison92 m²355 000 €3 859
17/02/20253 A Rue Notre Dame De Buze 17570 Les MathesMaison120 m²175 000 €1 458
06/12/20245 Rue Des Perdrix 17570 Les MathesMaison99 m²335 500 €3 389
04/10/20248 Rue Du Chemin De Koff 17570 Les MathesMaison122 m²473 730 €3 883
30/09/20249 Rue Des Vendanges 17570 Les MathesMaison123 m²550 000 €4 472
23/09/202463 Rue Leon Nicolle 17570 Les MathesMaison76 m²200 000 €2 632
16/09/20248 Rue Des Fauvettes 17570 Les MathesMaison90 m²323 500 €3 594
12/07/20244 Rue Des Vendanges 17570 Les MathesMaison96 m²369 900 €3 853