Signal Vente

16 Rue des Eglantiers 17420 Saint-Palais-sur-Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2617E2113489X

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 109 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement040 m²DB19343
10/08/2026appartement041 m²DB21043
10/08/2026appartement041 m²DB22543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 863 €/m² à Saint-Palais-sur-Mer (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 969 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 041 – 252 439 €
Soit5 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/07/202511 Rue Des Thuyas 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison132 m²560 000 €4 242
28/03/202516 Rue De La Seigneurie 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison80 m²360 000 €4 500
12/03/202518 B Che Des Jasmins 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison160 m²824 200 €5 151
28/01/202510 Che Des Jasmins 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison100 m²435 000 €4 350
17/01/202520 Le Domaine Du Lac 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison45 m²157 000 €3 489
18/12/202424 Le Domaine Du Lac 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison34 m²200 000 €5 882
16/12/202413 Av De Verdun 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison65 m²295 000 €4 538
21/10/20249 B Av De La Source 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison60 m²267 600 €4 460
16/10/20246 A Av De La Ganipote 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison73 m²333 000 €4 562
20/08/2024101 Av De Courlay 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement75 m²294 800 €3 931
31/07/202417 Rue Jean Moreau 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison94 m²443 000 €4 713
31/05/202443 Le Domaine Du Lac 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison45 m²200 000 €4 444
27/03/202424 Av De La Ganipote 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison132 m²580 000 €4 394
04/03/20243 Che De La Borderie 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison80 m²195 800 €2 448
28/02/202483 Av De Courlay 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison69 m²272 000 €3 942