Signal Vente

20 Rue de Sully 17410 Saint-Martin-de-Ré

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2617E2120190Q

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation626 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 060 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement071 m²CB17653
28/09/2026appartement045 m²GC62673

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 117 €/m² à Saint-Martin-de-Ré (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 400 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation243 219 – 285 518 €
Soit5 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202552 Rue De L Hopital 17410 Saint-Martin-de-RéMaison121 m²596 000 €4 926
18/12/202517 B Rue Carnot 17410 Saint-Martin-de-RéMaison65 m²408 200 €6 280
18/12/20259 Rue Carnot 17410 Saint-Martin-de-RéMaison42 m²596 000 €14 190
18/12/202513 Rue Carnot 17410 Saint-Martin-de-RéMaison55 m²596 000 €10 836
26/11/202513 Rue Aristide Briand 17410 Saint-Martin-de-RéMaison148 m²810 000 €5 473
25/11/20253 Quai Georges Clemenceau 17410 Saint-Martin-de-RéMaison110 m²650 000 €5 909
27/10/20257 Crs Gambetta 17410 Saint-Martin-de-RéMaison342 m²2 400 000 €7 018
24/10/202527 Rue Baron De Chantal 17410 Saint-Martin-de-RéMaison179 m²2 585 000 €14 441
24/10/202527 Rue Baron De Chantal 17410 Saint-Martin-de-RéMaison76 m²2 585 000 €34 013
24/10/202527 Rue Baron De Chantal 17410 Saint-Martin-de-RéMaison80 m²2 585 000 €32 313
24/10/202527 Rue Baron De Chantal 17410 Saint-Martin-de-RéMaison72 m²2 585 000 €35 903
17/10/202521 Crs Pasteur 17410 Saint-Martin-de-RéAppartement25 m²173 000 €6 920
30/09/202523 Rue Carnot 17410 Saint-Martin-de-RéMaison287 m²2 000 000 €6 969
30/09/20258 Rue Des Gouverneurs 17410 Saint-Martin-de-RéMaison110 m²920 000 €8 364
01/09/20251 Rue De Citeaux 17410 Saint-Martin-de-RéAppartement30 m²180 000 €6 000