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6 Rue Molière 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2617E2123973D

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1990
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 847 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 672 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation419 218 – 492 125 €
Soit4 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202527 Rue Anatole France 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison115 m²405 000 €3 522
26/11/202510 Rue Des Perrasses 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison74 m²177 000 €2 392
04/11/202516 Rue Des Perrasses 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison80 m²140 500 €1 756
20/10/202511 Rue Des Perrasses 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison68 m²209 800 €3 085
15/10/202540 Rue Marcel Pagnol 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison62 m²268 000 €4 323
18/09/202578 Le Chemin De Margite 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison38 m²145 000 €3 816
15/09/20259 All De L Antares 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison85 m²280 000 €3 294
18/07/202524 Che De Margite 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison145 m²430 110 €2 966
11/07/202528 Rue Andre Roussin 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison84 m²275 000 €3 274
02/06/202533 Rue Marcel Pagnol 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison80 m²281 500 €3 519
27/05/202533 Che De Margite 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison88 m²315 000 €3 580
24/03/20255 Imp Jean De La Fontaine 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison88 m²48 923 €556
15/02/202514 T Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison72 m²308 400 €4 283
16/01/202510 All Des Myosotis 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison70 m²210 000 €3 000
23/12/20244 Rue Des Perrasses 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison90 m²211 000 €2 344