5 Rue Julia et Maurice Marcou 17700 Surgères
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2617E2125127N
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface195 m²
Constructionavant 1948
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 942 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Surgères (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen565 015 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation519 814 – 610 216 €
Soit2 899 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 19 Rue Gabriel Guillon 17700 Surgères | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 |
| 02/12/2025 | 41 Rue Jean Jaures 17700 Surgères | Maison | 79 m² | 178 000 € | 2 253 |
| 21/10/2025 | 22 Rue Du Pavillon 17700 Surgères | Maison | 110 m² | 66 765 € | 607 |
| 25/04/2025 | 14 Rue Leonce Depont 17700 Surgères | Maison | 77 m² | 115 000 € | 1 494 |
| 28/03/2025 | 14 Rue Audry De Puyravault 17700 Surgères | Maison | 188 m² | 335 000 € | 1 782 |
| 07/02/2025 | 17 Rue Gabriel Guillon 17700 Surgères | Maison | 132 m² | 210 750 € | 1 597 |
| 12/12/2024 | 24 Rue Du Pavillon 17700 Surgères | Maison | 84 m² | 105 000 € | 1 250 |
| 26/06/2024 | 6 B Rue Marguerite 17700 Surgères | Maison | 104 m² | 100 000 € | 962 |
| 07/05/2024 | 17 Rue Marguerite 17700 Surgères | Maison | 150 m² | 227 000 € | 1 513 |
| 19/12/2023 | 11 Rue Marguerite 17700 Surgères | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 14/12/2023 | 25 Rue Eugene Biraud 17700 Surgères | Maison | 203 m² | 535 300 € | 2 637 |
| 14/12/2023 | 23 Rue Eugene Biraud 17700 Surgères | Maison | 30 m² | 535 300 € | 17 843 |