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18 Allée des Colverts 17550 Dolus-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2617E2125556A

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1983-1988
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 221 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026maison026 m²EB29143
21/11/2025appartement025 m²EB29426
11/09/2025appartement029 m²EB27536
09/09/2025appartement026 m²DB22528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Dolus-d'Oléron (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 010 – 189 012 €
Soit3 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 All Des Colverts 17550 Dolus-d'OléronAppartement33 m²172 025 €5 213
04/12/202518 All Des Colverts 17550 Dolus-d'OléronAppartement33 m²126 000 €3 818
29/10/202528 Res De La Plage 17550 Dolus-d'OléronMaison49 m²208 318 €4 251
20/10/202518 All Des Colverts 17550 Dolus-d'OléronAppartement26 m²123 000 €4 731
08/10/202512 All Des Colverts 17550 Dolus-d'OléronMaison25 m²132 000 €5 280
07/10/202518 All Des Colverts 17550 Dolus-d'OléronAppartement25 m²120 000 €4 800
10/09/2025197 Les Franches La Remigeasse 17550 Dolus-d'OléronMaison33 m²88 000 €2 667
05/09/202536 All Des Colverts 17550 Dolus-d'OléronMaison135 m²428 190 €3 172
22/08/202518 All Des Colverts 17550 Dolus-d'OléronAppartement25 m²121 500 €4 860
11/07/202518 All Des Colverts 17550 Dolus-d'OléronAppartement25 m²123 000 €4 920
03/07/20259 Ham De La Grande Baie 17550 Dolus-d'OléronMaison42 m²190 000 €4 524
03/06/202518 All Des Colverts 17550 Dolus-d'OléronAppartement25 m²122 000 €4 880
26/05/202518 All Des Colverts 17550 Dolus-d'OléronAppartement26 m²115 760 €4 452
16/05/202526 Rte De La Plage 17550 Dolus-d'OléronMaison84 m²215 320 €2 563
25/03/202515 Ham De La Grande Baie 17550 Dolus-d'OléronMaison46 m²187 500 €4 076