23 Impasse du Pré 17138 Puilboreau
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2617E2130861B
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2013-2021
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé610 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 721 €/m² à Puilboreau (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 308 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation289 935 – 340 358 €
Soit3 944 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6154 Rue Du Renclos 17138 Puilboreau | Maison | 108 m² | 445 950 € | 4 129 |
| 08/12/2025 | 4 Rue De La Prairie 17138 Puilboreau | Maison | 83 m² | 363 000 € | 4 373 |
| 02/12/2025 | 51 Rue Saint Vincent 17138 Puilboreau | Maison | 67 m² | 255 000 € | 3 806 |
| 01/09/2025 | 13 Ven Des Cevennes 17138 Puilboreau | Maison | 83 m² | 275 000 € | 3 313 |
| 22/08/2025 | 16 Rue Des Grands Champs 17138 Puilboreau | Maison | 159 m² | 667 450 € | 4 198 |
| 31/07/2025 | 13 Imp Du Pre 17138 Puilboreau | Maison | 197 m² | 610 000 € | 3 096 |
| 28/07/2025 | 19 Rue Villeneuve 17138 Puilboreau | Maison | 125 m² | 484 054 € | 3 872 |
| 25/07/2025 | 37 Imp Du Pre 17138 Puilboreau | Maison | 78 m² | 262 000 € | 3 359 |
| 04/06/2025 | 66 Rue De La Republique 17138 Puilboreau | Appartement | 30 m² | 151 900 € | 5 063 |
| 26/05/2025 | 9 Ven Des Cevennes 17138 Puilboreau | Maison | 80 m² | 246 000 € | 3 075 |
| 30/04/2025 | 17 Rue Villeneuve 17138 Puilboreau | Maison | 170 m² | 450 000 € | 2 647 |
| 22/04/2025 | 12 Rue Du Renclos 17138 Puilboreau | Maison | 81 m² | 268 450 € | 3 314 |
| 18/04/2025 | 8 Rue Des Cerisiers 17138 Puilboreau | Maison | 132 m² | 594 142 € | 4 501 |
| 17/04/2025 | 22 Imp Du Pre 17138 Puilboreau | Maison | 104 m² | 310 000 € | 2 981 |
| 31/03/2025 | 49 Imp Du Pre 17138 Puilboreau | Maison | 92 m² | 374 000 € | 4 065 |