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5 Rue du Courseau 17580 Le Bois-Plage-en-Ré

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2617E2135442G

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1993
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 241 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 785 €/m² à Le Bois-Plage-en-Ré (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 166 193 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 040 711 – 1 221 704 €
Soit7 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20257 Rue De La Cressonniere 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison166 m²1 300 000 €7 831
29/08/20255 Rue Du Chiron 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison67 m²495 000 €7 388
22/08/20255 Rue De La Pointe 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison60 m²545 000 €9 083
08/08/202513 Rue Pasteur 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison88 m²445 000 €5 057
23/04/202588 Rue Pasteur 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison113 m²1 255 191 €11 108
28/10/202472 Rue De Gros Jonc 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison70 m²618 468 €8 835
30/09/202428 Rue De Bel Ebat 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison130 m²780 000 €6 000
30/09/202410 Rue De L Enclouze 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison68 m²790 000 €11 618
26/09/20245 Rue Des Caillees 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison115 m²910 000 €7 913
24/09/20246 Che Chem De La Croix Morinand 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison124 m²974 000 €7 855
29/07/202431 Rte Des Mille Fleurs 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison106 m²120 000 €1 132
24/05/202413 Rue Pasteur 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison35 m²195 000 €5 571
29/01/202413 Rue Pasteur 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison35 m²100 000 €2 857
21/12/202311 Rue Du Courseau 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison140 m²1 055 810 €7 542
09/10/20238 Rue Du Courseau 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison170 m²1 865 000 €10 971