37 Rue de Fribaud 17600 Corme-Royal
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2617E2138976E
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 119 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 107 €/m² à Corme-Royal (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 182 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 578 – 139 201 €
Soit1 728 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 25 Rue De Fribaud 17600 Corme-Royal | Maison | 108 m² | 227 430 € | 2 106 |
| 19/05/2025 | 48 Rue De Fribaud 17600 Corme-Royal | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 |