21f Rue du Margarin 17570 Les Mathes
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2617E2150327T
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction2006-2012
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 523 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Les Mathes (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen650 403 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation622 306 – 730 533 €
Soit4 421 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 9 Rue Notre Dame De Buze 17570 Les Mathes | Maison | 73 m² | 240 000 € | 3 288 |
| 26/09/2025 | 17 Rue Traversiere 17570 Les Mathes | Maison | 208 m² | 630 300 € | 3 030 |
| 17/02/2025 | 3 A Rue Notre Dame De Buze 17570 Les Mathes | Maison | 120 m² | 175 000 € | 1 458 |
| 30/10/2024 | 21 B Rue Du Margarin 17570 Les Mathes | Maison | 83 m² | 253 000 € | 3 048 |
| 20/09/2024 | 13 Av Dali 17570 Les Mathes | Maison | 85 m² | 417 500 € | 4 912 |
| 18/06/2024 | 52 Av Dali 17570 Les Mathes | Maison | 90 m² | 251 600 € | 2 796 |
| 09/02/2024 | 2 Rue Du Margarin 17570 Les Mathes | Maison | 78 m² | 272 300 € | 3 491 |