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1 Rue de l'Ensoleillée 17320 Marennes-Hiers-Brouage

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2617E2154577F

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction2013-2021
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé732 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Marennes-Hiers-Brouage (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 840 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation287 528 – 337 533 €
Soit2 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Av Marechal Leclerc 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison104 m²140 000 €1 346
19/09/20253 Rue Benjamin Delessert 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison62 m²130 000 €2 097
02/09/20251 Rue De L'ensoleillee 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison145 m²225 000 €1 552
28/07/202537 Rue Maryse Bastie 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison103 m²255 000 €2 476
27/06/202531 Av Marechal Leclerc 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison103 m²330 000 €3 204
23/06/20257 Rue De L'ensoleillee 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison72 m²230 000 €3 194
05/06/20251 Rue Pierre Garnier 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison68 m²145 000 €2 132
16/05/202532 Rue Regnier 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison88 m²240 000 €2 727
24/03/202524 Av Marechal Leclerc 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison80 m²140 000 €1 750
10/03/202511 Rue De L'ensoleillee 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison92 m²200 000 €2 174
21/02/20254 Rue Maryse Bastie 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison60 m²171 000 €2 850
27/12/202410 Av Marechal Leclerc 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison144 m²449 000 €3 118
06/09/202410 Rue Jean Gautier 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison91 m²185 000 €2 033
29/03/202416 Rue De L'ensoleillee 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison101 m²310 000 €3 069
27/02/20242 Av Leon Helene 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison60 m²160 000 €2 667