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5 Rue Bernard Palissy 17320 Marennes-Hiers-Brouage

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2617E2165693T

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1968
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 721 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Marennes-Hiers-Brouage (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 060 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 707 – 164 004 €
Soit2 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue De Beaugeay 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison148 m²188 868 €1 276
23/12/20255 Rue De Beaugeay 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison49 m²188 868 €3 854
09/12/202429 Rue Bernard Palissy - Hiers 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison110 m²140 000 €1 273
16/02/202411 Rue De Beaugeay 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison130 m²180 000 €1 385
25/01/202413 Rue Du Canada 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison96 m²200 000 €2 083
06/12/202332 Rue Bernard Palissy - Hiers 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison61 m²170 000 €2 787