2 Rue de la Motte a Vaillant 17130 Montendre
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2617E2171474C
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1975-1977
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 262 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montendre (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 044 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation226 026 – 265 335 €
Soit2 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 16 Rue De La Motte A Vaillant 17130 Montendre | Maison | 83 m² | 56 000 € | 675 |
| 15/04/2025 | 3 All De La Petite Grange 17130 Montendre | Maison | 115 m² | 225 000 € | 1 957 |
| 27/11/2024 | 14 Rue De La Motte A Vaillant 17130 Montendre | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 |
| 03/09/2024 | 5 Av De Royan 17130 Montendre | Maison | 127 m² | 255 000 € | 2 008 |
| 16/07/2024 | 7 Rue Des Jardins 17130 Montendre | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 |
| 31/05/2024 | 42 Av De Royan 17130 Montendre | Maison | 76 m² | 66 500 € | 875 |
| 26/03/2024 | 3 Rue Du Calvaire 17130 Montendre | Maison | 80 m² | 77 000 € | 963 |
| 31/01/2024 | 21 Rue Des Brouillauds 17130 Montendre | Maison | 136 m² | 176 509 € | 1 298 |
| 31/01/2024 | 21 Rue Des Brouillauds 17130 Montendre | Maison | 7 m² | 176 509 € | 25 216 |