12 Rue Grosse Horloge 17400 Saint-Jean-d'Angély
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2617E2177605X
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 628 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 695 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen391 563 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation313 407 – 367 913 €
Soit4 085 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Pl Du Marche 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 135 m² | 228 330 € | 1 691 |
| 12/12/2025 | 36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 27 m² | 245 000 € | 9 074 |
| 12/12/2025 | 36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 46 m² | 245 000 € | 5 326 |
| 12/12/2025 | 36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 28 m² | 245 000 € | 8 750 |
| 12/12/2025 | 36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 18 m² | 245 000 € | 13 611 |
| 12/12/2025 | 36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 21 m² | 245 000 € | 11 667 |
| 12/12/2025 | 36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 51 m² | 245 000 € | 4 804 |
| 12/12/2025 | 36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 41 m² | 245 000 € | 5 976 |
| 09/12/2025 | 31 Pl De L'archipretre Paillet 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 71 m² | 65 000 € | 915 |
| 25/11/2025 | 5 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 14/10/2025 | 9 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 79 m² | 60 000 € | 759 |
| 13/08/2025 | 13 Rue Du Chateau 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 114 m² | 63 063 € | 553 |
| 06/08/2025 | 1 Rue Lachevalle 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 |
| 21/07/2025 | 2 Rue Lachevalle 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 60 m² | 100 750 € | 1 679 |
| 08/07/2025 | 14 Rue Des Bouchers 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 61 m² | 51 770 € | 849 |