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14bis Rue de la Nature 17370 Saint-Trojan-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2617E2178528K

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé772 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 070 €/m² à Saint-Trojan-les-Bains (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 991 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 371 – 113 131 €
Soit4 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20253 Cite Bonsonge 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison30 m²140 000 €4 667
19/11/20255404 Cite Des Fleurs 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison34 m²127 000 €3 735
17/11/20251 B Rue Des Gemmeurs 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison127 m²177 500 €1 398
28/10/202520 Rue Charles De Gaulle 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison185 m²863 500 €4 668
28/10/202520 Rue Charles De Gaulle 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison34 m²863 500 €25 397
28/10/202520 Rue Charles De Gaulle 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison49 m²863 500 €17 622
17/10/20258 Rue Des Gemmeurs 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison48 m²230 000 €4 792
07/10/20259 Rue De La Nature 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison119 m²250 000 €2 101
07/10/20259 Rue De La Nature 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison47 m²250 000 €5 319
24/09/202519 Cite Bonsonge 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison46 m²163 000 €3 543
27/08/202534 Rue De La Foret 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison50 m²115 000 €2 300
02/07/202599 Rue De La Republique 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison15 m²75 000 €5 000
04/06/202513 Rue De La Foret 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison55 m²305 500 €5 555
04/06/202513 Rue De La Foret 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison32 m²305 500 €9 547
30/05/202546 Rue De La Republique 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison80 m²290 000 €3 625