10 Rue du Minage 17400 Saint-Jean-d'Angély

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2617E2179137V

E énergie C GES

Score de vente 41/100 · Faible

Surface19 m²

Constructionavant 1948

Consommation359 kWh/m²/an

Émissions14 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé847 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
23/08/2026	appartement	0	26 m²	F	C	369	58
23/08/2026	appartement	0	55 m²	D	B	234	43

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 695 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 144 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation76 298 – 89 567 €

Soit4 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	19 Pl Du Marche 17400 Saint-Jean-d'Angély	Maison	135 m²	228 330 €	1 691
12/12/2025	36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély	Appartement	27 m²	245 000 €	9 074
12/12/2025	36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély	Appartement	46 m²	245 000 €	5 326
12/12/2025	36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély	Appartement	28 m²	245 000 €	8 750
12/12/2025	36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély	Appartement	18 m²	245 000 €	13 611
12/12/2025	36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély	Appartement	21 m²	245 000 €	11 667
12/12/2025	36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély	Appartement	51 m²	245 000 €	4 804
12/12/2025	36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély	Appartement	41 m²	245 000 €	5 976
09/12/2025	31 Pl De L'archipretre Paillet 17400 Saint-Jean-d'Angély	Maison	71 m²	65 000 €	915
25/11/2025	5 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély	Appartement	60 m²	65 000 €	1 083
12/11/2025	2 Rue Du Onze Novembre 17400 Saint-Jean-d'Angély	Appartement	22 m²	78 000 €	3 545
12/11/2025	2 Rue Du Onze Novembre 17400 Saint-Jean-d'Angély	Appartement	27 m²	78 000 €	2 889
14/10/2025	9 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély	Maison	79 m²	60 000 €	759
30/09/2025	54 Rue Michel Texier 17400 Saint-Jean-d'Angély	Maison	100 m²	146 800 €	1 468
16/09/2025	36 Rue Michel Texier 17400 Saint-Jean-d'Angély	Maison	175 m²	315 000 €	1 800