1 Allée des Alouettes 17550 Dolus-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2617E2191604I
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 465 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Dolus-d'Oléron (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen367 164 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation293 878 – 344 987 €
Soit3 435 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 All Des Alouettes 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 100 m² | 580 000 € | 5 800 |
| 15/10/2025 | 15 A All Des Alouettes 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 101 m² | 465 000 € | 4 604 |
| 07/07/2025 | 23 T Av De L Ocean 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 82 m² | 319 550 € | 3 897 |
| 16/06/2025 | 37 Av De L Ocean 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 109 m² | 380 000 € | 3 486 |
| 03/06/2025 | 4 Imp Des Pecheurs A La Remigeas 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 60 m² | 340 000 € | 5 667 |
| 29/02/2024 | 5 All Des Goelands 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 140 m² | 449 415 € | 3 210 |
| 28/12/2023 | 6 Av De La Gde Baie 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 140 m² | 311 750 € | 2 227 |