4 Rue de la Source 17160 Matha
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2617E2195281T
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1978-1982
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 144 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Matha (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 207 – 161 069 €
Soit1 213 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 2 Imp Du Prieure 17160 Matha | Maison | 110 m² | 87 550 € | 796 |
| 19/12/2024 | 3 Imp De L'abreuvoir 17160 Matha | Maison | 55 m² | 74 000 € | 1 345 |
| 17/12/2024 | 89 Rue Andre Brugerolle 17160 Matha | Maison | 80 m² | 51 000 € | 638 |
| 30/10/2024 | 7 Rue Maxime Bourdeau 17160 Matha | Maison | 80 m² | 128 000 € | 1 600 |
| 10/07/2024 | 33 Rue Maxime Bourdeau 17160 Matha | Maison | 211 m² | 430 000 € | 2 038 |
| 29/03/2024 | 1 Rue De L'abreuvoir 17160 Matha | Maison | 49 m² | 32 000 € | 653 |
| 13/10/2023 | 17 B Rue Maxime Bourdeau 17160 Matha | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |