45 Rue Michel Texier 17400 Saint-Jean-d'Angély
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2617E2195303P
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 823 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 243 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 704 – 155 782 €
Soit1 551 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 34 Rue Pepin D'aquitaine 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 84 m² | 136 000 € | 1 619 |
| 30/09/2025 | 54 Rue Michel Texier 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 100 m² | 146 800 € | 1 468 |
| 16/09/2025 | 36 Rue Michel Texier 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 175 m² | 315 000 € | 1 800 |
| 13/08/2025 | 13 Rue Du Chateau 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 114 m² | 63 063 € | 553 |
| 07/08/2025 | 9 Fg D'aunis 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 |
| 02/07/2025 | 3 Rue Du Coi 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 130 m² | 294 500 € | 2 265 |
| 16/06/2025 | 69 Fg D'aunis 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 115 m² | 108 000 € | 939 |
| 10/06/2025 | 60 Rue Michel Texier 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 150 m² | 254 770 € | 1 698 |
| 09/04/2025 | 9 Rue Du Chateau 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 104 m² | 117 000 € | 1 125 |
| 28/03/2025 | 1 Rue De L'aireau 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 20/03/2025 | 6 Rue Lacoue 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 142 m² | 120 000 € | 845 |
| 10/03/2025 | 76 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 160 m² | 264 700 € | 1 654 |
| 24/01/2025 | 14 Rue Elysee Loustalot 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 218 m² | 310 740 € | 1 425 |
| 12/12/2024 | 6 Chs Du Calvaire 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 25/11/2024 | 2 Rue Louis Audouin Dubreuil 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |