6 Rue Myrtils 17640 Vaux-sur-Mer
Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2617E2202116Q
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface71 m²
Construction2021
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé924 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 984 €/m² à Vaux-sur-Mer (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 867 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation324 638 – 381 097 €
Soit4 984 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26 All Des Furets 17200 Royan | Maison | 34 m² | 150 000 € | 4 412 |
| 13/11/2025 | 95 Rue Des Chevreuils 17200 Royan | Maison | 62 m² | 261 366 € | 4 216 |
| 31/10/2025 | 16 Rue Des Amaryllis 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 181 m² | 527 000 € | 2 912 |
| 08/10/2025 | 26 Rue Du Boulingrin 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 92 m² | 307 900 € | 3 347 |
| 22/09/2025 | 13 Rue Du Tarier Des Pres 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 104 m² | 430 000 € | 4 135 |
| 28/07/2025 | 26 Rue Des Combes De Vaux 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 94 m² | 535 000 € | 5 691 |
| 13/06/2025 | 74 Che De La Source 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 50 m² | 420 000 € | 8 400 |
| 20/02/2025 | 17 Rue Des Amaryllis 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 125 m² | 571 346 € | 4 571 |
| 16/12/2024 | 7 Rue Des Roseaux 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 79 m² | 458 220 € | 5 800 |
| 05/12/2024 | 25 All Des Furets 17200 Royan | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
| 03/12/2024 | 16 Rue Des Orchidees 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 97 m² | 343 300 € | 3 539 |
| 25/11/2024 | 30 B All Des Furets 17200 Royan | Maison | 40 m² | 86 000 € | 2 150 |
| 22/10/2024 | 18 Rue De Mouilleron 17200 Royan | Maison | 119 m² | 541 650 € | 4 552 |
| 15/10/2024 | 15 Rue Des Amaryllis 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 150 m² | 577 100 € | 3 847 |
| 20/09/2024 | 14 Rue Des Amaryllis 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 110 m² | 582 000 € | 5 291 |