Signal Vente

15 Rue des Mouettes 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2617E2204648A

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1970
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 698 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Saint-Pierre-d'Oléron (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 206 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 263 – 230 396 €
Soit3 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20253 Imp Du Petit Pou 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison88 m²300 000 €3 409
10/09/20255 Imp Du Petit Pou 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison41 m²180 000 €4 390
02/09/202529 Rue De L Avenir A La Cotiniere 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison114 m²450 000 €3 947
20/08/202537 Rue De L Avenir A La Cotiniere 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison162 m²471 200 €2 909
27/02/202515 Rue Du Colombier 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison38 m²215 000 €5 658
25/02/202521 Rue Des Barraudes 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison110 m²380 000 €3 455
14/01/202525 Rue Du Colombier 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison55 m²200 000 €3 636
31/10/202416 Imp Lagrand 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison100 m²215 200 €2 152
11/07/202429 Rue De L Avenir A La Cotiniere 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison114 m²300 000 €2 632
28/06/202431 All Ernest Hemingway 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison48 m²180 000 €3 750
26/06/20242 Lot Les Barraudes 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison69 m²241 133 €3 495
02/05/202418 Res Les Ecluses 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison91 m²346 154 €3 804