12 Rue de Cordouan 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2617E2204841L
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 788 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 692 €/m² à Saint-Palais-sur-Mer (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen458 408 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation366 910 – 430 721 €
Soit4 082 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 70 Cor De Nauzan 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 29 m² | 160 000 € | 5 517 |
| 16/12/2025 | 66 Av De Pontaillac 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 215 980 € | 5 538 |
| 01/12/2025 | 62 Av De Pontaillac 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 34 m² | 185 230 € | 5 448 |
| 28/10/2025 | 50 Av De Pontaillac 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 64 m² | 367 301 € | 5 739 |
| 17/10/2025 | 5 Rue Des Roseaux 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 20 m² | 90 000 € | 4 500 |
| 17/10/2025 | 5 Rue Des Roseaux 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 03/10/2025 | 8 Rue Des Coccinelles 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 193 m² | 150 000 € | 777 |
| 26/09/2025 | 46 Cor De Nauzan 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 305 m² | 2 100 000 € | 6 885 |
| 09/09/2025 | 17 Rue De La Conche 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| 09/09/2025 | 17 Rue De La Conche 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 16 m² | 290 000 € | 18 125 |
| 05/09/2025 | 14 Rue De La Conche 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 181 m² | 1 175 000 € | 6 492 |
| 05/09/2025 | 1 Rue Des Chenes Verts 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 41 m² | 220 000 € | 5 366 |
| 29/08/2025 | 10 Rue Triet 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 160 000 € | 4 571 |
| 08/08/2025 | 7 Rue Des Chenes Verts 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 61 m² | 40 000 € | 656 |
| 01/08/2025 | 62 Av De Pontaillac 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 54 m² | 315 790 € | 5 848 |