Signal Vente

8 Allée André You 17132 Meschers-sur-Gironde

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

A énergieA GESn° 2617E2205200G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé862 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 475 €/m² à Meschers-sur-Gironde (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen521 250 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation508 323 – 596 727 €
Soit3 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Des Sansonnets 17132 Meschers-sur-GirondeMaison102 m²292 000 €2 863
03/11/20252 Rue De L Ancien Temple 17132 Meschers-sur-GirondeMaison102 m²269 500 €2 642
02/10/20256646 Le David 17132 Meschers-sur-GirondeMaison61 m²240 000 €3 934
15/09/20258 Rue Des Rochers 17132 Meschers-sur-GirondeMaison186 m²694 656 €3 735
13/08/202526 B All Du David 17132 Meschers-sur-GirondeMaison107 m²435 470 €4 070
22/07/202554 Bd De La Falaise 17132 Meschers-sur-GirondeMaison115 m²457 500 €3 978
19/06/20259 All Des Acacias 17132 Meschers-sur-GirondeMaison222 m²380 000 €1 712
05/02/202525 Rue Du Peyrat 17132 Meschers-sur-GirondeMaison125 m²212 500 €1 700
31/01/202510 Rue De L Ancien Temple 17132 Meschers-sur-GirondeMaison62 m²231 085 €3 727
24/07/202411 All De Beaufort 17132 Meschers-sur-GirondeMaison73 m²276 940 €3 794
11/07/202417 Rue Des Carrieres 17132 Meschers-sur-GirondeMaison91 m²247 050 €2 715
25/06/202423 Rue Du Peyrat 17132 Meschers-sur-GirondeMaison44 m²210 800 €4 791
25/06/20244 Rue Bel Air 17132 Meschers-sur-GirondeAppartement45 m²307 000 €6 822
25/06/20244 Rue Bel Air 17132 Meschers-sur-GirondeAppartement83 m²307 000 €3 699
11/03/20244 Rue Des Anemones 17132 Meschers-sur-GirondeMaison87 m²249 400 €2 867