60 Rue de la Rochelle 17138 Saint-Xandre
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2617E2207714Y
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1975
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 759 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 415 €/m² à Saint-Xandre (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen429 607 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation395 238 – 463 976 €
Soit3 415 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 6 Rue Des Vendanges 17138 Saint-Xandre | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 02/12/2025 | 8 Imp Des Bardes 17138 Saint-Xandre | Maison | 117 m² | 522 000 € | 4 462 |
| 13/11/2025 | 5 Rue De La Rochelle 17138 Saint-Xandre | Maison | 78 m² | 243 000 € | 3 115 |
| 16/10/2025 | 5225 Le Temps Perdu 17138 Puilboreau | Maison | 132 m² | 500 000 € | 3 788 |
| 08/10/2025 | 1 Rue Du Tilleul 17138 Saint-Xandre | Appartement | 56 m² | 180 000 € | 3 214 |
| 06/10/2025 | 12 Rue Des Comediens 17138 Saint-Xandre | Maison | 104 m² | 433 000 € | 4 163 |
| 15/09/2025 | 52 Rue De La Rochelle 17138 Saint-Xandre | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 |
| 12/08/2025 | 5 B Le Temps Perdu 17138 Puilboreau | Maison | 147 m² | 613 700 € | 4 175 |
| 28/07/2025 | 10 Rue Des Magnolias 17138 Saint-Xandre | Maison | 102 m² | 296 000 € | 2 902 |
| 22/07/2025 | 6 Imp Des Bardes 17138 Saint-Xandre | Maison | 73 m² | 242 000 € | 3 315 |
| 04/07/2025 | 12 Rue De La Lavande 17138 Saint-Xandre | Maison | 87 m² | 96 030 € | 1 104 |
| 26/06/2025 | 6606 Les Paturelles 17138 Saint-Xandre | Maison | 104 m² | 270 000 € | 2 596 |
| 26/05/2025 | 51 Rue De La Rochelle 17138 Saint-Xandre | Maison | 91 m² | 300 000 € | 3 297 |
| 25/04/2025 | 1 Imp George Sand 17138 Saint-Xandre | Maison | 82 m² | 305 000 € | 3 720 |
| 08/04/2025 | 4 Rue Arthur Rimbaud 17138 Saint-Xandre | Maison | 83 m² | 289 000 € | 3 482 |