100bis Rue de Verdun 17440 Aytré
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2617E2210952M
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface176 m²
Construction1989
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 394 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Aytré (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen680 170 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation606 984 – 712 546 €
Soit3 753 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 27 Rue De Verdun 17440 Aytré | Maison | 81 m² | 315 000 € | 3 889 |
| 04/11/2025 | 25 Rue Des Bleuets 17440 Aytré | Maison | 144 m² | 450 600 € | 3 129 |
| 04/09/2025 | 9 Rue De La Marne 17440 Aytré | Maison | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 29/08/2025 | 102 Rue De Verdun 17440 Aytré | Appartement | 27 m² | 140 000 € | 5 185 |
| 27/08/2025 | 10 Rue Des Bleuets 17440 Aytré | Maison | 85 m² | 291 810 € | 3 433 |
| 14/08/2025 | 40 Rue Des Paquerettes 17440 Aytré | Appartement | 52 m² | 201 000 € | 3 865 |
| 31/07/2025 | 5 Bd Du Commandant Charcot 17440 Aytré | Appartement | 51 m² | 200 000 € | 3 922 |
| 18/07/2025 | 11 Rue Du Chalutier 17440 Aytré | Maison | 166 m² | 625 800 € | 3 770 |
| 12/06/2025 | 5 Bd Du Commandant Charcot 17440 Aytré | Appartement | 58 m² | 251 000 € | 4 328 |
| 11/06/2025 | 10 Bd Du Commandant Charcot 17440 Aytré | Appartement | 38 m² | 163 314 € | 4 298 |
| 10/06/2025 | 7 Rue Du Galion 17440 Aytré | Maison | 81 m² | 275 000 € | 3 395 |
| 02/06/2025 | 4 Rue Du Galion 17440 Aytré | Appartement | 63 m² | 234 000 € | 3 714 |
| 27/05/2025 | 20 Rue Des Marguerites 17440 Aytré | Maison | 105 m² | 410 000 € | 3 905 |
| 07/05/2025 | 17 Rue Des Paquerettes 17440 Aytré | Maison | 155 m² | 540 000 € | 3 484 |
| 04/04/2025 | 9 C Av Du Commandant Lisiack 17440 Aytré | Appartement | 45 m² | 184 606 € | 4 102 |