53 Faubourg de Niort 17400 Saint-Jean-d'Angély
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2617E2212105V
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 322 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 709 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 318 – 106 026 €
Soit1 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 8 Rue Antoine De Saint Exupery 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 10/09/2025 | 18 Rue Du Manoir 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| 11/07/2025 | 86 Rue Lachevalle 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 103 m² | 167 000 € | 1 621 |
| 05/06/2025 | 17 Fg De Niort 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 64 m² | 84 000 € | 1 313 |
| 23/05/2025 | 448 Rue Samuel Champlain 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 118 m² | 224 550 € | 1 903 |
| 28/03/2025 | 21 Av Pasteur 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 108 m² | 145 800 € | 1 350 |
| 28/02/2025 | 5 Rue Des Lilas 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 75 m² | 144 700 € | 1 929 |
| 21/02/2025 | 5 Rue Antoine De St Exupery 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 93 m² | 91 324 € | 982 |
| 20/02/2025 | 93 Rue Lachevalle 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 |
| 12/02/2025 | 40 Fg De Niort 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| 18/12/2024 | 387 Rue Samuel Champlain 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 90 m² | 260 500 € | 2 894 |
| 17/10/2024 | 1 Fg De Niort 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 200 m² | 102 000 € | 510 |
| 04/10/2024 | 15 Rue Laennec 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 99 m² | 115 000 € | 1 162 |
| 13/09/2024 | 7 Rue Des Tulipes 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 55 m² | 126 000 € | 2 291 |
| 11/09/2024 | 5 Rue Des Iris 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 75 m² | 115 400 € | 1 539 |